央行在7月6日再宣布降息,贷款利率两个月间从7.05%降至6.55%,南都记者从部分国有银行业务员处获悉,再次降息后多了市民提前还款。是否手上有闲钱,就值得提前还款?降息后提前还款增多“欠银行这么大笔款,一天不还,心总觉得不舒服。”在2010年底购房时,朱小姐获得银行给予商贷部分的40万元贷款打8.5折优惠,两个月前她年还款利息约为2 .397万元,降息后利息为2 .227万元,每年可少还1700元利息。不过,朱小姐因此前卖出旧房有一笔闲钱在手,在不想欠债的传统观念下,她上周二到银行办了提前还款。某国有银行工作人员称,7月6日降息后,有市民前来咨询办理提前还款业务。“上周二来办理提前还款的人开始多了,一周下来,我们接到超过20名咨询或办理提前还款事项的市民。”一国有银行海珠区支行客户经理称,提前还款者至少比平时同类业务增加超过20%。“按年调息”暂未受惠交通银行天河某支行工作人员表示,市民在考虑提前还款时,应先检查当初与银行签订的房贷合同是“按年调整”、“按月调整”或“按日调整”利率。“假如签订的是按年调整利率,则还是按照7.05%的利率,要到明年1月才能享受降息带来的实惠。”个别情况不适合提前还款“对于有意向通过理财或投资获得收益的市民来说,会较看重"现金流",假如购房时已获得房贷利率8折及以下优惠,不建议提前还款。”一股份制银行理财专家向南都记者表示,由于降息后存款利率与贷款利率差距不大,选择“提前还款”的相信多数是年纪较大的贷款者,或是在投资方面持保守、稳定观念的家庭。获房贷7折不建议提前还款
